Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,9
ЖК «Сиберово»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2028

Ближайшее метро

Площадь Тукая

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ПИК
Доступно всем на 2 года от 6%
Доступно всем на 2 года от 6%

Действует До 31.12.25

Адрес
Республика Татарстан, Казань, жилой комплекс Сиберово, 1
м. Площадь Тукая
8 мин.
Сдача2025-2028
КлассКомфорт
Этажность7-26
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Потолки2,70-2,87 м
ОтделкаПредчистовая
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2025-2028
Класс
Комфорт
Этажность
7-26
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Потолки
2,70-2,87 м
Отделка
Предчистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2025-2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
7-26
Корпуса
3
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
от 17 до 18
Потолки
2,70-2,87 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2025
Корпус 1
3 квартал 2026
Корпус 2
4 квартал 2028
Корпус 3

О жилом комплексе «Сиберово»

«Сиберово» — жилой квартал на улице Журналистов с парками в каждом дворе, школой и двумя детскими садами. До центра Казани — 15 минут пути на машине. 

Переменная высота домов от 7 до 26 этажей создаёт ощущение простора, а солнечному свету позволяет беспрепятственно проникать во дворы и квартиры. С верхних этажей откроется панорамный вид на реку Казанку, «Ак Барс Арену» и центр семьи «Казан». 

Жилой квартал отметили на форуме «Казаныш», где награждают лучшие архитектурные проекты Казани. В 2023 году проект оказался в двух номинациях: «Лучшее благоустройство территорий» и «Лучшая архитектурно-градостроительная подсветка». 

В «Сиберово» будет всё необходимое для комфортной жизни: на первых этажах разместятся магазины, кафе и полезные сервисы. Внутри жилого квартала запланировано строительство школы и двух детских садов. Для удобства жителей будут подземные паркинги в каждом доме, четыре наземных многоуровневых паркинга, индивидуальные кладовые и колясочные. 

В каждом дворе будет парк — тихое приватное пространство для жителей, где можно расслабиться после рабочего дня. Здесь красиво и уютно в любое время года. Через весь квартал протянется широкий пешеходный бульвар с велодорожками, велопарковками, зонами для отдыха, детскими и спортивными площадками. 

Входы в подъезды в «Сиберово» сделаны на уровне земли: по территории квартала удобно перемещаться и пешком, и на самокате, и с коляской. Первые этажи просторные и светлые: панорамное остекление пропускает много естественного света, а высота потолков доходит до пяти метров. 

Доступны варианты квартир с гардеробной или мастер-спальней с отдельным санузлом, а также с остеклёнными лоджиями и даже с окнами в пол. Все квартиры сдаются в предчистовой отделке: с ровными белыми стенами, готовой гидроизоляцией, стяжкой полов, разводкой систем отопления, с окнами с надёжным пластиковым профилем. Вам останется только выбрать цвета и материалы для косметического ремонта, чтобы оформить квартиру на свой вкус. 

Вокруг «Сиберово» развитый район города: рядом детские сады, школы, колледж, поликлиники и торговые центры. До центра отсюда всего 15 минут на машине.

Информация о ценах и наличии обновлена 14.12.2025
  • Все корпуса
  • Корпус 2
    Сдача в 3 кв. 2026
  • Корпус 3
    Сдача в 4 кв. 2028
От 21 м²
8,1–8,7 млн ₽
12 предложений
Корпус 3
4 кв. 2028
21,8 м²
8,44 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
24,4 м²
8,41 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
25,0 м²
8,59 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
25,9 м²
8,78 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
28,1 м²
8,66 млн ₽
От 33 м²
8,9–11,3 млн ₽
110 предложений
Корпус 3
4 кв. 2028
41,2 м²
10,48 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2026
41,6 м²
11,34 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2026
42,6 м²
11,32 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
44,2 м²
10,23 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
49,0 м²
11,33 млн ₽
От 47 м²
10,9–15,6 млн ₽
70 предложений
Корпус 2
3 кв. 2026
65,1 м²
13,96 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2026
65,7 м²
14,06 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
67,0 м²
13,91 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
75,9 м²
14,85 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
77,6 м²
15,62 млн ₽
От 68 м²
14,6–17,1 млн ₽
22 предложения
Корпус 2
3 кв. 2026
89,7 м²
17,12 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
92,9 м²
15,65 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
96,9 м²
16,69 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
97,8 м²
16,99 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
98,5 м²
17,11 млн ₽
Посмотреть 24 квартиры от агентов и собственников
Всего 238 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Сиберово»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка на 6 месяцев

Цены и спрос

Цены выросли на 3,3% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру12,1 млн ₽
Средняя цена м²206 626 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода8,5%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: декабрь 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

29 отзывов и 3 вопросаПоказать все
4,9
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    4.9
ID:97287246
17 ноября 2022
Полезный
Плюсы:

Кто может поделиться впечатлением о проекте? Есть кто уже забронировал квартиру, как там по цене?

Минусы:

Нет

Степан Кузнецов
4 декабря 2025
Новый
Плюсы:

В Сиберово построят пять домов. а паркингов будет 5 подземных и 4 многоуровневых. Не в каждом жк такая обеспеченность машиноместами, вот честно. У меня брат в новостройке живет, там на 4 дома одна несчастная парковка. По ценам, я взял не в подземном, в подземном дороже, порядка 1,2-1,3миллиона. А в многоуровневом по 700тысяч. Хотя были бы еще деньги, может и в подземном бы купил. Многоуровневый обещают сдать до конца года, так что +/- в одно и то же время буду принимать и квартиру, и парковочное место.

Минусы:

Нет

ЖК «Сиберово» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

ПИК

4,45752 отзыва
ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство …
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 18 ноября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 21 м²
8,1–8,7 млн ₽
1-комнатные
От 33 м²
8,9–11,3 млн ₽
2-комнатные
От 47 м²
10,9–15,6 млн ₽
3-комнатные
От 68 м²
14,6–17,1 млн ₽
Источники фото: https://i2.multilisting.su, https://i3.multilisting.su.
Жилой комплексСиберово
Казань, Республика Татарстан,Республика Татарстан, Казань, жилой комплекс Сиберово, 1
Телефон: +79238949481
🔷 Мин. стоимость квартиры:6,6 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:17,1 млн руб.