Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,9
ЖК «Сиберово»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2028

Ближайшее метро

Площадь Тукая

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ПИК
Доступно всем на 2 года от 8%
Доступно всем на 2 года от 8%

Действует До 30.11.25

Адрес
Республика Татарстан, Казань, жилой комплекс Сиберово, 1
м. Площадь Тукая
8 мин.
Срок сдачи2025—2028
КлассКомфорт
Этажностьот 7 до 26
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолковот 2,70 м до 2,87 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2025—2028
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 26
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
от 2,70 м до 2,87 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи
2025—2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 7 до 26
Кол-во корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
от 17 до 18
Высота потолков
от 2,70 м до 2,87 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2025
Корпус 1
3 квартал 2026
Корпус 2
4 квартал 2028
Корпус 3

О жилом комплексе «Сиберово»

«Сиберово» — жилой квартал на улице Журналистов с парками в каждом дворе, школой и двумя детскими садами. До центра Казани — 15 минут пути на машине. 

Переменная высота домов от 7 до 26 этажей создаёт ощущение простора, а солнечному свету позволяет беспрепятственно проникать во дворы и квартиры. С верхних этажей откроется панорамный вид на реку Казанку, «Ак Барс Арену» и центр семьи «Казан». 

Жилой квартал отметили на форуме «Казаныш», где награждают лучшие архитектурные проекты Казани. В 2023 году проект оказался в двух номинациях: «Лучшее благоустройство территорий» и «Лучшая архитектурно-градостроительная подсветка». 

В «Сиберово» будет всё необходимое для комфортной жизни: на первых этажах разместятся магазины, кафе и полезные сервисы. Внутри жилого квартала запланировано строительство школы и двух детских садов. Для удобства жителей будут подземные паркинги в каждом доме, четыре наземных многоуровневых паркинга, индивидуальные кладовые и колясочные. 

В каждом дворе будет парк — тихое приватное пространство для жителей, где можно расслабиться после рабочего дня. Здесь красиво и уютно в любое время года. Через весь квартал протянется широкий пешеходный бульвар с велодорожками, велопарковками, зонами для отдыха, детскими и спортивными площадками. 

Входы в подъезды в «Сиберово» сделаны на уровне земли: по территории квартала удобно перемещаться и пешком, и на самокате, и с коляской. Первые этажи просторные и светлые: панорамное остекление пропускает много естественного света, а высота потолков доходит до пяти метров. 

Доступны варианты квартир с гардеробной или мастер-спальней с отдельным санузлом, а также с остеклёнными лоджиями и даже с окнами в пол. Все квартиры сдаются в предчистовой отделке: с ровными белыми стенами, готовой гидроизоляцией, стяжкой полов, разводкой систем отопления, с окнами с надёжным пластиковым профилем. Вам останется только выбрать цвета и материалы для косметического ремонта, чтобы оформить квартиру на свой вкус. 

Вокруг «Сиберово» развитый район города: рядом детские сады, школы, колледж, поликлиники и торговые центры. До центра отсюда всего 15 минут на машине.

230 квартир от застройщика в ЖК «Сиберово»

Старт продаж корпуса: Корпус 3

Информация о ценах и наличии обновлена 10.11.2025
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Корпус 2
    Сдача в III-кв. 2026
  • Корпус 3
    Сдача в IV-кв. 2028
от 20 м²
7,2–8,4 млн ₽
11 предложений
Корпус 3
4 кв. 2028
21,8 м²
7,6 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
23,3 м²
7,63 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
25,0 м²
8,06 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
25,9 м²
8,15 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
28,1 м²
8,44 млн ₽
от 33 м²
8,6–11,3 млн ₽
114 предложений
Корпус 2
3 кв. 2026
41,6 м²
11,03 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2025
43,1 м²
10,79 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
44,2 м²
9,87 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2025
47,5 м²
10,99 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
49,0 м²
10,8 млн ₽
от 51 м²
10,4–16,2 млн ₽
79 предложений
Корпус 3
4 кв. 2028
67,0 м²
13,52 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2025
68,7 м²
15,37 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2025
69,5 м²
16,27 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
75,9 м²
14,26 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
77,6 м²
15,01 млн ₽
от 68 м²
13,9–17 млн ₽
26 предложений
Корпус 2
3 кв. 2026
89,7 м²
17,04 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
92,9 м²
15,34 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
96,9 м²
15,87 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
97,8 м²
16,14 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
98,5 м²
16,28 млн ₽
Посмотреть 24 квартиры от агентов и собственников
Всего 254 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Сиберово»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка на 6 месяцев

logo

Рассрочка на первоначальный взнос

Цены и спрос

Цены снизились на 2,0% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,6 млн ₽
Средняя цена м²198 935 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

27 отзывов и 3 вопросаПоказать все
4,9
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    4.9
ID:97287246
17 ноября 2022
Полезный
Плюсы:

Кто может поделиться впечатлением о проекте? Есть кто уже забронировал квартиру, как там по цене?

Минусы:

Нет

Злата Фролова
20 октября 2025
Новый
Плюсы:

Причины по которым выбрали именно Сиберово: 1.Много общественного транспорта, тк мы без машины. 2.Дома не у самой дороги, чтобы потише в квартире было. 3.Большой выбор планировок, выбрали классическую девушку с 2 изолированными спальнями и большой кухней. 4.Срок сдачи уже вот-вот подходит. 5. Стоимость более-менее нормальная, прошли по семейной ипотеке. 6. Есть свой двор с площадками для детей. 7.Рядом много магазинов, включая несколько тк. 8. Строится крытый паркинг.

Минусы:

Каких-то видимых недостатков не увидели

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

ПИК

4,45654 отзыва
ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство …
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 5 ноября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 20 м²
7,2–8,4 млн ₽
1-комнатные
от 33 м²
8,6–11,3 млн ₽
2-комнатные
от 51 м²
10,4–16,2 млн ₽
3-комнатные
от 68 м²
13,9–17 млн ₽
Источники фото: https://i2.multilisting.su, https://i3.multilisting.su.
Жилой комплексСиберово
Казань, Республика Татарстан,Республика Татарстан, Казань, жилой комплекс Сиберово, 1
Телефон: +79238949481
🔷 Мин. стоимость квартиры:5,5 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:17 млн руб.