Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «Сиберово»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2026

Ближайшее метро

Площадь Тукая

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ПИК
Семейная ипотека 5,9%
Семейная ипотека 5,9%

Действует До 28.02.2025

Рассрочка без процентов
Ипотека 19%
Расположение
Республика Татарстан, Казань, жилой комплекс Сиберово
м. Площадь Тукая
8 мин.
Срок сдачи2025—2026
КлассКомфорт
Этажностьот 7 до 26
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,7 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2025—2026
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 26
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,7 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи
2025—2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 7 до 26
Кол-во корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
от 17 до 18
Высота потолков
2,7 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2025
Корпус 1
3 квартал 2026
Корпус 2

О жилом комплексе «Сиберово»

«Сиберово» — жилой квартал на улице Журналистов с парками в каждом дворе, школой и двумя детскими садами. До центра Казани — 15 минут пути на машине. 

Переменная высота домов от 7 до 26 этажей создаёт ощущение простора, а солнечному свету позволяет беспрепятственно проникать во дворы и квартиры. С верхних этажей откроется панорамный вид на реку Казанку, «Ак Барс Арену» и центр семьи «Казан». 

Жилой квартал отметили на форуме «Казаныш», где награждают лучшие архитектурные проекты Казани. В 2023 году проект оказался в двух номинациях: «Лучшее благоустройство территорий» и «Лучшая архитектурно-градостроительная подсветка». 

В «Сиберово» будет всё необходимое для комфортной жизни: на первых этажах разместятся магазины, кафе и полезные сервисы. Внутри жилого квартала запланировано строительство школы и двух детских садов. Для удобства жителей будут подземные паркинги в каждом доме, четыре наземных многоуровневых паркинга, индивидуальные кладовые и колясочные. 

В каждом дворе будет парк — тихое приватное пространство для жителей, где можно расслабиться после рабочего дня. Здесь красиво и уютно в любое время года. Через весь квартал протянется широкий пешеходный бульвар с велодорожками, велопарковками, зонами для отдыха, детскими и спортивными площадками. 

Входы в подъезды в «Сиберово» сделаны на уровне земли: по территории квартала удобно перемещаться и пешком, и на самокате, и с коляской. Первые этажи просторные и светлые: панорамное остекление пропускает много естественного света, а высота потолков доходит до пяти метров. 

Доступны варианты квартир с гардеробной или мастер-спальней с отдельным санузлом, а также с остеклёнными лоджиями и даже с окнами в пол. Все квартиры сдаются в предчистовой отделке: с ровными белыми стенами, готовой гидроизоляцией, стяжкой полов, разводкой систем отопления, с окнами с надёжным пластиковым профилем. Вам останется только выбрать цвета и материалы для косметического ремонта, чтобы оформить квартиру на свой вкус. 

Вокруг «Сиберово» развитый район города: рядом детские сады, школы, колледж, поликлиники и торговые центры. До центра отсюда всего 15 минут на машине.

Информация о ценах и наличии обновлена 16.02.2025
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в III-кв. 2025
  • Корпус 2
    Сдача в III-кв. 2026
от 21 м²
6,7–8 млн ₽
12 предложений
Корпус 2
3 кв. 2026
21,1 м²
7,1 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2026
22,4 м²
7 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2026
23,7 м²
7 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2025
25,0 м²
8 млн ₽
от 33 м²
8,6–10,5 млн ₽
82 предложения
Корпус 1
3 кв. 2025
39,6 м²
9,6 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2025
41,3 м²
10 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2026
41,6 м²
10 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2025
43,1 м²
10,2 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2025
47,5 м²
10,4 млн ₽
от 49 м²
10,1–14,9 млн ₽
78 предложений
Корпус 2
3 кв. 2026
65,9 м²
11,2 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2025
67,2 м²
12,8 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2025
67,8 м²
12,3 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2025
68,7 м²
14 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2025
69,5 м²
14,9 млн ₽
от 68 м²
12,4–15,4 млн ₽
13 предложений
Корпус 1
3 кв. 2025
68,4 м²
13,1 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2025
80,0 м²
14,8 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2025
86,2 м²
14,2 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2026
87,6 м²
14,6 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2026
89,7 м²
15,3 млн ₽
Посмотреть 29 квартир от агентов и собственников
Всего 214 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Сиберово»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка без процентов

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека 5,9%
ПИК
5,9%до 6 млн30 летот 38 307 ₽/мес
IT-ипотека
ПИК
6%до 9 млн30 летот 38 618 ₽/мес
Ипотека 19%
ПИК
19%до 60 млн30 летот 87 360 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 6,2% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,1 млн ₽
Средняя цена м²184 222 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода6,1%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

18 отзывов и 3 вопросаПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    4.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Планировка», «Расположение», «Сад», «Школа»
Минусы
«Отделка»
ID:97287246
17 ноября 2022
Полезный
Плюсы:

Кто может поделиться впечатлением о проекте? Есть кто уже забронировал квартиру, как там по цене?

Минусы:

Нет

ID:127072546
27 января 2025
Новый
Плюсы:

Понравилась концепция полноценного комплекса. Большие детские площадки, красивые дворы. В каждом подъезде будут колясочные, где также можно будет оставлять велики - мелочь, а приятно. Можно приобрести место на крытой парковке и кладовую. Муж, который разбирается в строительстве, сказал, что ПИК в Казани строит по другой технологии. Здесь дом на жб каркасе и стены, включая внешние, из газоблока, а также внутри будет дополнительная шумоизоляция и конвекторная система отопления. В таких домах гораздо тише и всегда тепло. То есть это не панелька, хотя про ПИК слышала много раз, что они строят панельные дома. По планировкам тоже много интересных вариантов. Мне очень приглянулась двухкомнатная с лоджией, большой кухней гостиной, двумя просторными санузлами, в одной из которых есть окно, а также есть своя гардеробная.

Минусы:

Цены. Не самые бюджетные

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

ПИК

4,45178 отзывов
ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство …
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 14 февраля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 21 м²
6,7–8 млн ₽
1-комнатные
от 33 м²
8,6–10,5 млн ₽
2-комнатные
от 49 м²
10,1–14,9 млн ₽
3-комнатные
от 68 м²
12,4–15,4 млн ₽
Источники фото: https://i2.multilisting.su, https://i3.multilisting.su.
Жилой комплексСиберово
Казань, Республика Татарстан,Республика Татарстан, Казань, жилой комплекс Сиберово
Телефон: +78432024086