Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «Сиберово»

Сдача

Сдача в 2027-2028, есть сданные

Метро

Площадь Тукая

Класс

Комфорт

Застройщик

Лёгкий старт от 8,99%
Лёгкий старт от 8,99%

Действует До 31.10.26

Адрес
Республика Татарстан, Казань, жилой комплекс Сиберово, 1
м. Площадь Тукая
8 мин.
Сдача2026–2028
КлассКомфорт
Этажность7–26
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Потолки2,7–2,87 м
ОтделкаПредчистовая
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2026–2028
Класс
Комфорт
Этажность
7–26
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,7–2,87 м
Отделка
Предчистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2026–2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
7–26
Корпуса
4
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
от 17 до 18
Потолки
2,7–2,87 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Без очереди

3 квартал 2026
проезд Владимира Шнеппа, 5к2 (Корпус 1 ), проезд Владимира Шнеппа, 5к2 (Корпус 1, этап 2)
1 квартал 2027
Корпус 2
4 квартал 2028
Корпус 3

О жилом комплексе «Сиберово»

«Сиберово» — жилой квартал на улице Журналистов с парками в каждом дворе, школой и двумя детскими садами. До центра Казани — 15 минут пути на машине. 

Переменная высота домов от 7 до 26 этажей создаёт ощущение простора, а солнечному свету позволяет беспрепятственно проникать во дворы и квартиры. С верхних этажей откроется панорамный вид на реку Казанку, «Ак Барс Арену» и центр семьи «Казан». 

Жилой квартал отметили на форуме «Казаныш», где награждают лучшие архитектурные проекты Казани. В 2023 году проект оказался в двух номинациях: «Лучшее благоустройство территорий» и «Лучшая архитектурно-градостроительная подсветка». 

В «Сиберово» будет всё необходимое для комфортной жизни: на первых этажах разместятся магазины, кафе и полезные сервисы. Внутри жилого квартала запланировано строительство школы и двух детских садов. Для удобства жителей будут подземные паркинги в каждом доме, четыре наземных многоуровневых паркинга, индивидуальные кладовые и колясочные. 

В каждом дворе будет парк — тихое приватное пространство для жителей, где можно расслабиться после рабочего дня. Здесь красиво и уютно в любое время года. Через весь квартал протянется широкий пешеходный бульвар с велодорожками, велопарковками, зонами для отдыха, детскими и спортивными площадками. 

Входы в подъезды в «Сиберово» сделаны на уровне земли: по территории квартала удобно перемещаться и пешком, и на самокате, и с коляской. Первые этажи просторные и светлые: панорамное остекление пропускает много естественного света, а высота потолков доходит до пяти метров. 

Доступны варианты квартир с гардеробной или мастер-спальней с отдельным санузлом, а также с остеклёнными лоджиями и даже с окнами в пол. Все квартиры сдаются в предчистовой отделке: с ровными белыми стенами, готовой гидроизоляцией, стяжкой полов, разводкой систем отопления, с окнами с надёжным пластиковым профилем. Вам останется только выбрать цвета и материалы для косметического ремонта, чтобы оформить квартиру на свой вкус. 

Вокруг «Сиберово» развитый район города: рядом детские сады, школы, колледж, поликлиники и торговые центры. До центра отсюда всего 15 минут на машине.

Информация о ценах и наличии обновлена 23.10.2026
  • Все корпуса
  • Корпус 2
    Сдача в 1 кв. 2027
  • Корпус 3
    Сдача в 4 кв. 2028
  • проезд Владимира Шнеппа, 5к2 (Корпус 1 )
    Сдан в 3 кв. 2026
  • проезд Владимира Шнеппа, 5к2 (Корпус 1, этап 2)
    Сдан в 3 кв. 2026
От 22 м²
8,7–9,3 млн ₽
8 предложений
Корпус 3
4 кв. 2028
21,8 м²
8,82 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
23,1 м²
9,32 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
25,9 м²
9,27 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
28,1 м²
9,2 млн ₽
От 31 м²
9,4–12,4 млн ₽
78 предложений
Корпус 2
1 кв. 2027
41,6 м²
11,79 млн ₽
Корпус 2
1 кв. 2027
42,6 м²
11,38 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
44,2 м²
11,31 млн ₽
проезд Владимира Шнеппа, 5к2 (Корпус 1 )
Сдан
47,5 м²
12,49 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
49,0 м²
12,27 млн ₽
От 47 м²
12,1–16,5 млн ₽
77 предложений
Корпус 2
1 кв. 2027
65,1 м²
14,8 млн ₽
Корпус 2
1 кв. 2027
65,7 м²
15,32 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
67,0 м²
14,53 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
75,9 м²
15,81 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
77,6 м²
16,58 млн ₽
От 68 м²
16,1–19,3 млн ₽
23 предложения
Корпус 2
1 кв. 2027
89,7 м²
19,36 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
92,9 м²
17,79 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
96,9 м²
18,63 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
97,8 м²
18,86 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2028
98,5 м²
18,51 млн ₽
Всего 196 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Сиберово»

Позвоните застройщику — он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

-5 % по промокоду ПИК5 до 26.10

logo

Рассрочка на 6 месяцев

logo

Рассрочка на 12 месяцев

logo

Рассрочка на 6 месяцев

logo

Рассрочка на 3 месяца

logo

Рассрочка на 18 месяцев

Ипотечный калькулятор
₽
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
₽
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 6,7% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру13,6 млн ₽
Средняя цена м²228 149 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

    Отделка

  • Парковка

    Парковка

  • Внутренний двор

    Внутренний двор

  • Архитектура

    Архитектура

  • Входная группа

    Входная группа

  • Лифт

    Лифт

28 отзывов и 3 вопросаПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.8
ID:97287246
17 ноября 2022
Полезный
Плюсы:

Кто может поделиться впечатлением о проекте? Есть кто уже забронировал квартиру, как там по цене?

Минусы:

Нет

Luiza
25 февраля 2026
Плюсы:

Купили для учёбы детям. Понравилась планировка квартиры.

Минусы:

Третий раз переносят сдачу дома. Теперь срок 30 апреля 2026. Надеюсь, что больше не перенесут.

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 2 октября 2026
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 22 м²
8,7–9,3 млн ₽
1-комнатные
От 31 м²
9,4–12,4 млн ₽
2-комнатные
От 47 м²
12,1–16,5 млн ₽
3-комнатные
От 68 м²
16,1–19,3 млн ₽
Источники фото: https://i2.multilisting.su, https://i3.multilisting.su.
Жилой комплексСиберово
Казань, Республика Татарстан,Республика Татарстан, Казань, жилой комплекс Сиберово, 1
Телефон: +79238949481
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.